1969〜1979年築, 専有面積76.04㎡〜96.04㎡の平均販売価格
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ディックピア用賀
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
7,425万円
86.3万円/㎡
4,115
6,322
8,529
10,735
AI査定結果
推定相場価格
7,425万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,322万円〜8,529万円
73.5万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月23日
ディックピア用賀
6,880万円（80.0万円/㎡）/ 3階 / 86.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 6,880万円 | 80.0万円 | 3階 | 86.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 7,180万円 | 83.4万円 | 3階 | 86.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/08 | 7,480万円 | 82.7万円 | 3階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 6,280万円 | 76.1万円 | 1階 | 82.57㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ディックピア用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 6,880万円 | 80.0万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅7分 | 4,199万円 | 60.8万円 | 69.02㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/08 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/10 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,480万円 | 70.9万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/16 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,599万円 | 61.7万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,480万円 | 60.3万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/30 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 7,630万円 | 92.7万円 | 82.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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